O que é o PARI e porque é importante para quem tem um crédito habitação?
Se tem um crédito habitação ou está a pensar contratar um, é possível que já tenha ouvido falar do PARI. Apesar do nome parecer complicado, trata-se de um mecanismo criado para ajudar clientes que possam vir a ter dificuldades em pagar as prestações do seu empréstimo.
O que significa PARI?
PARI significa Plano de Ação para o Risco de Incumprimento.
É um procedimento que os bancos são obrigados a seguir quando identificam que um cliente pode estar em risco de deixar de pagar o crédito. O objetivo é atuar de forma preventiva, procurando soluções antes que exista um incumprimento efetivo.
Quando é ativado?
O PARI pode ser iniciado quando o banco verifica sinais de que o cliente poderá ter dificuldades financeiras, por exemplo:
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- Redução significativa do rendimento do agregado familiar;
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- Situação de desemprego;
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- Doença ou incapacidade temporária;
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- Separação ou divórcio que afete a capacidade financeira;
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- Aumento do esforço financeiro devido à subida das prestações.
O próprio cliente deve informar o banco sempre que antecipe dificuldades em cumprir os pagamentos.
O que acontece durante o PARI?
Depois de identificar uma situação de risco, a instituição financeira analisa a situação económica do cliente e procura encontrar uma solução adequada.
Dependendo de cada caso, podem ser estudadas medidas como:
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- Alteração do prazo do empréstimo;
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- Renegociação das condições do crédito;
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- Períodos de carência de capital;
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- Outras soluções que permitam reduzir temporariamente o valor da prestação.
Nem todas as medidas são aplicáveis a todos os casos, sendo sempre necessária uma análise individual.
O PARI significa que o crédito vai deixar de ser pago?
Não. O objetivo do PARI é precisamente evitar que o cliente entre em incumprimento.
Trata-se de uma oportunidade para encontrar soluções em conjunto com a instituição financeira, permitindo ao cliente reorganizar a sua situação antes que o problema se agrave.
O que deve fazer se prevê dificuldades?
Se acredita que poderá ter dificuldades em pagar as próximas prestações, o mais importante é não esperar. Quanto mais cedo contactar o banco ou o seu intermediário de crédito, maiores são as possibilidades de encontrar uma solução adequada.
Um intermediário de crédito pode ajudá-lo a compreender as opções disponíveis, analisar a sua situação financeira e acompanhar o processo de negociação junto da instituição financeira.
Se está a atravessar um período de maior dificuldade financeira, procure aconselhamento o mais cedo possível. Em muitas situações, agir atempadamente faz toda a diferença.
